看房選房應選早晨:光線問題容易被發現


時間:2015-12-23 16:17:27評論:0
很多置業顧問帶客戶看房子都是選擇一套房子采光最 好的時候去看,比如:早上看東邊的房子、下午看西邊的房子。所以購房人還是需要有自己的判斷力,通過自己的方法去了解一套房子的采光。選個好房子,不僅要考慮戶型、位置,采光也非常重要。由于到了陌生地方經常“找不到北”,或者很多房子的朝向不正,讓人無法考量采光狀況,于是,“拿著指南針去看房”似乎成了慣例。其實,看房只要挑對時間,可以輕松挑一套采光好的房子。

業內人士表示,房間采光差不僅會覺得壓抑,冬天陰冷,還可能導致墻面、壁紙受潮起皮,地板起翹、變形,衣服、被褥發霉等,嚴重影響生活質量。到底什么時間看房,才能輕松挑出采光好的房子呢?

早晨是一天中陽光最弱的時候,此時看房,如果房間的采光沒問題,那么在采光方面就可以放心了。決定房間采光狀況的因素很多,最直接的便是房間的朝向和前后建筑的高度。一般坐北朝南的房子最 好,但在建筑密集的城市,為了讓多數房間都能采光,很多樓房建筑的朝向并不正;很多中間層的房子由于受到前面建筑的遮擋,有時候無法看出采光情況。因此,要多次、不同時間段看房,而其中一定要有一次是在早晨看房。

冬季也較適合看房,尤其冬至前后,晝短夜長,陽光角度最斜,易發生擋光情況。此時看房,能看出采光狀況。另外,雨天或雨后看房,有利于觀察房子防水等基礎工程。

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